Uw woning verkopen

Kennismaking met uw lokale makelaar

Tijdens een persoonlijke afspraak bespreken we uw situatie, verwachtingen en doelen. We leggen onze werkwijze uit en beantwoorden al uw vragen over het verkoopproces, zodat u precies weet wat u kunt verwachten.

Prijsbepaling

Een correcte vraagprijs is essentieel voor een vlotte verkoop. Op basis van een marktanalyse, vergelijkbare verkopen en de staat van uw woning bepalen wij een realistische en marktgerichte prijs.

Voorbereiding van uw verkoopdossier

Voor de verkoop van uw woning zijn verschillende (wettelijke) verplichte documenten vereist, zoals:

  • Het EPC-certificaat (Energieprestatiecertificaat)
  • Het keuringsattest van de elektrische installatie
  • Het bodemattest
  • De stedenbouwkundige inlichtingen
  • Het postinterventiedossier (indien van toepassing)
  • ….

Wij verzamelen deze documenten en zorgen ervoor dat uw verkoopdossier juridisch volledig in orde is.

Uw woning sterk in beeld gebracht

Door uw woning optimaal te presenteren, stijgt de kans op een snelle verkoop. Dit omvat:

  • Het maken van mooie foto’s

  • Het opmaken van een aantrekkelijke advertentie

  • Publiciteit op de haerdimmo.be, Zimmo, Immoscoop, sociale media (Facebook, Instagram, etc.) en aan de te verkopen woning


Inplannen en verzorgen van bezoeken

Uw makelaar verzorgt de planning en begeleiding van de bezoeken en ontzorgt u volledig bij de praktische organisatie.

Professionele onderhandeling met geïnteresseerden

De makelaar bespreekt alle biedingen met u en onderhandelt over de beste prijs en voorwaarden.

Opstellen van de verkoopovereenkomst

Zodra er een akkoord wordt bereikt, wordt de verkoopovereenkomst (compromis) opgesteld. Dit document legt alle afspraken juridisch vast en is bindend voor beide partijen.

Laatste fase van de verkoop

De verkoop wordt afgerond bij de notaris. Uw makelaar volgt het dossier van begin tot eind en verzekert dat alles in orde is. Op de dag van de akte vindt de officiële eigendomsoverdracht plaats.